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23家房企年度任务完成不足9成 去库存压力仍大【博网页版登录界面】

点击: 14059  编辑:博网页版登录界面|中国有限公司官网 时间:2022-11-24

本文摘要:截至昨日,30家上市房企发布11月销售业绩,仅有7家企业已完成年度任务多达九成,有的企业已完成年度任务甚至严重不足四成。

截至昨日,30家上市房企发布11月销售业绩,仅有7家企业已完成年度任务多达九成,有的企业已完成年度任务甚至严重不足四成。业内人士指出,随着一系列救市措施的实行,近期楼市呈现出暖冬态势,房企销售明显好转,但大部分房企仍然面对极大的去库存压力。中原地产市场研究部统计数据表明,截至12月9日,共计30家上市房企发布了11月销售业绩。

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恒大、万科、富力、融创等七家房企已完成年度销售目标的9成以上,其中,恒大、绿城早已提前完成年度任务。与以上房企构成鲜明对比的是,恒盛、合生创展仅有分别已完成年度任务的40%和33%。从30家企业9月、10月、11月的销售额合计来看,11月销售额合计为1475亿元,环比10月上升了8.7%。

Wind资统计数据表明,截至12月初,沪浅两市总计27家上市房企发布了2014年年报业绩预告片,其中,5家房企预告片净利润亏损。去除数据发布不仅有的房企后,按照预告片净利润同比快速增长上限来看,净利润同比下降企业为9家,下降企业约8家。

中原地产首席分析师张大伟指出,大部分企业在930政策后销售都明显好转,其中恒大等企业展现出高于市场,但部分企业也仍然面对极大的去库存压力。他称之为,大部分企业距离年初制订的销售目标仍然差距相当大,预计多达17家企业早已不有可能已完成年度任务。短期内,尤其是12月,房企将仍然实行以价换量的销售政策。

预计今年下半年的销售情况将好于上半年,四季度将好于三季度。


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